Si c'est la première fois que vous achetez quelque chose, vous avez un budget à respecter. C'est pourquoi vous devez jouer à différents niveaux pour tirer le meilleur parti de votre achat. Tout d'abord, les banques doivent se faire concurrence pour obtenir le meilleur taux d'intérêt. Plus le taux d'intérêt est bas, plus le pouvoir d'achat est élevé. Pour bénéficier d'un prêt, vos remboursements mensuels ne doivent pas dépasser un tiers de vos revenus.
Qu’est-ce qu’on entend par prêts aidés ?
Les prêts aidés ne représentent qu'une petite partie du financement d'un bien immobilier. Cependant, ils ne peuvent être ignorés. Ensemble, ils peuvent économiser des milliers d'euros. Par exemple, certains fonds de pension et compagnies d'assurance proposent des prêts pour l'achat d'un nouveau logement. Les taux d'intérêt, les conditions de remboursement et les montants des prêts varient considérablement d'une institution financière à l'autre. Renseignez-vous sur les services offerts par l'entreprise donatrice. Les courtiers en prêts hypothécaires servent d'intermédiaires entre les demandeurs de prêts hypothécaires et les banques afin de financer l'achat d'un bien immobilier. Ils travaillent avec différentes institutions financières pour obtenir des prêts hypothécaires aux meilleures conditions possibles. Un courtier immobilier n'est payé que si le prêt est approuvé.
Pourquoi faire appel à un courtier ?
Obtenir un prêt hypothécaire n'est pas toujours facile. Les directives récentes des institutions financières semblent également limiter les prêts hypothécaires aux groupes à faibles revenus. Par conséquent, certaines des étapes du profilage sont un peu plus compliquées. Cela est d'autant plus évident que les banques exigent davantage de capitaux que l'année dernière. En conséquence, le taux d'occupation attendu est passé à 11% selon le Crédit Logement/CSA. La demande n'a cependant pas diminué, car les taux d'intérêt restent bas, avec une moyenne de 1,05 % sur la durée du contrat. Cela montre que l'immobilier est une valeur refuge pour les particuliers, même si les prix sont en hausse. Pour obtenir les meilleures conditions de financement afin d'acheter la maison de leurs rêves, les banques doivent souvent se faire concurrence.
Comment se faire accompagner par un courtier ?
Tout au long du processus, le client bénéficie des connaissances et de l'expérience du courtier, jusqu'à la signature du contrat chez le notaire. Le courtier analysera minutieusement la situation financière du client et trouvera une offre répondant aux besoins du client. Il conseillera le client sur la meilleure solution pour sa situation de crédit. Il peut également proposer une gamme de services financiers tels que des prêts TCP ou autres à des conditions avantageuses. Après avoir recueilli toutes les informations et la documentation du client, l'intermédiaire de crédit élabore la solution financière la plus appropriée et choisit la banque qui répond le mieux aux besoins du client. Les intermédiaires de crédit utilisent un réseau de banques partenaires pour négocier les prêts les plus profitables pour leurs clients.