Expertise immobilière

Évolution des prix des locaux commerciaux au m² : analyse et prévisions

L’évolution des prix des locaux commerciaux au m² est un indicateur crucial pour les investisseurs immobiliers, les commerçants et les professionnels de l’immobilier. Cette tendance reflète l’attractivité des zones commerciales,…

Comprendre l’impact de la taxe foncière sur l’estimation immobilière

La taxe foncière, un impôt annuel payé par les propriétaires de biens immobiliers, représente un coût supplémentaire qui influe directement sur l’estimation de la valeur d’un bien. La taxe foncière…

Évaluation immobilière : comprendre l’importance de la trésorerie nette

La trésorerie nette est un concept crucial en immobilier, car elle permet de mesurer la rentabilité d’un investissement et sa capacité à générer des revenus. Elle représente le bénéfice net…

Que représente réellement 1000 m² dans l’immobilier aujourd’hui ?

1000 m² : un chiffre qui évoque des images de grandeur et de liberté. On imagine des espaces vastes, des jardins luxuriants, et une liberté d’aménagement sans limites. Mais que…

Les critères essentiels pour évaluer la valeur locative d’un bien

La valeur locative d’un bien immobilier est un élément clé pour les propriétaires, les investisseurs et les locataires. Elle représente le prix auquel un bien peut être loué sur le…

Portes de sous-sol : leur impact sur l’estimation d’une maison

Le marché immobilier est en constante évolution. Les acheteurs d’aujourd’hui recherchent des maisons fonctionnelles et agréables à vivre, et le sous-sol joue un rôle de plus en plus important dans…

L’indemnité d’immobilisation : ce que dit la jurisprudence récente

L’indemnité d’immobilisation est une compensation financière qui vise à pallier le préjudice subi en raison de l’impossibilité d’utiliser un bien suite à un événement dommageable. Ce bien peut être un…

Porches en bois : un atout charme et valeur pour votre maison

Le porche en bois, un espace extérieur convivial et esthétique, s’invite de plus en plus dans les jardins. Il enrichit la vie quotidienne, offrant un lieu de détente, de convivialité…

Historique cadastral : son importance dans l’estimation immobilière

Le cadastre, système d’enregistrement des propriétés foncières, est un outil essentiel pour comprendre la valeur d’un bien immobilier. L’historique cadastral d’une parcelle retrace son évolution dans le temps, révélant des…

Quelle est la durée de validité des diagnostics pour la vente ?

Vous souhaitez vendre votre maison et vous avez déjà réalisé les diagnostics immobiliers obligatoires il y a quelques années. Vous vous interrogez sur leur validité et vous vous demandez s’il…