Juriste spécialisé en droit immobilier et administrateur de biens depuis 10 ans, Julien Ferrand sécurise les revenus des bailleurs. Il est l'expert des relations propriétaires-locataires, de la rédaction de baux aux procédures d'expulsion. Il maîtrise également les rouages complexes des syndics de copropriété et des assemblées générales.
Julien Ferrand est diplômé de l'ICH (Institut de la Construction et de l'Habitation) et titulaire d'un Master en Droit Immobilier. Il a dirigé le service gestion locative d'un cabinet parisien gérant plus de 1500 lots. Son expertise est centrée sur la sécurisation du risque locatif : sélection rigoureuse des dossiers locataires, validation des garanties (Garantie Loyer Impayé, Cautionnement), et rédaction de clauses résolutoires solides. Il intervient sur des sujets pointus comme l'encadrement des loyers, l'indexation IRL, et la gestion des contentieux (impayés, dégradations). Parallèlement, Julien possède une forte compétence en droit de la copropriété. Il aide les copropriétaires à auditer les comptes de leur syndic, à vérifier les appels de fonds et à voter les travaux en Assemblée Générale. Il conseille également sur les régimes spécifiques comme le conventionnement Anah ou la location solidaire (Loc'Avantages). Son approche est pragmatique : prévenir les conflits juridiques pour assurer la rentabilité fluide de l'investissement.